Maison Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

6 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 600 000 € 5 333 €/m²

Description du bien

Villa de luxe neuve unique avec piscine, deuxième rangée de la mer
Une belle villa neuve est à vendre dans un village côtier animé de la banlieue de Primošten. Elle se trouve à seulement 60 mètres de la mer bleu cristal et des magnifiques plages de galets. La villa possède deux étages reliés par un large escalier intérieur, et depuis les deux niveaux on bénéficie d’une belle vue sur la mer, les îles et le coucher du soleil. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, un espace détente (spa) et un cellier. Le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse couverte avec piscine chauffée où vous pouvez profiter de l’abondance de soleil. À l’étage, quatre chambres aérées avec salles de bains attenantes et une salle de jeux équipée de billard et de home cinéma. Toutes les chambres offrent une vue directe sur la mer, dont une donne directement sur la terrasse. Le paysage urbain du jardin est réalisé avec des plantes méditerranéennes plantées, tandis que le luxe comprend un espace bronzage, une douche extérieure, un espace bien‑être avec sauna et jacuzzi. De plus, la terrasse est équipée de mobilier d’extérieur et d’un barbecue idéal pour la convivialité. Une partie de la façade de la villa est revêtue de pierre pour s’intégrer à l’environnement et elle comprend deux places de parking couvertes. La construction a pris soin de l’environnement, comme en témoigne l’installation de panneaux solaires. Pour obtenir l’aspect de cette propriété, les meilleurs matériaux (menuiseries PVC, isolation phonique et thermique, carrelage en marbre, etc.) ont été utilisés, ce qui, grâce à la technique moderne supérieure, garantit le confort aux futurs propriétaires. Elle est vendue entièrement climatisée et équipée de meubles de designer élégants. Infrastructure : électricité, fosse septique, eau, route d’accès asphaltée. Des informations complémentaires sur la propriété, son emplacement exact et les sites d’intérêt sont disponibles après signature d’un contrat de courtage avec une agence conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.

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PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 389 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 167 €/m²–5 483 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 260 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
650 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
109479

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 5 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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