Maison Murter

Description du bien

.::: Propriété résidentielle extensible dans un emplacement idéal :::.
.::: Une maison avec potentiel dans un emplacement excellent :::. Une maison individuelle inachevée avec un plan de 152m2 est située dans un lieu très attractif à Murter - en deuxième rangée par rapport à la mer et à 300m de la plage. L'immeuble se trouve sur un terrain de 710m2, le rez-de-chaussée de 152m2 a été construit et la construction du premier étage a commencé, avec une belle vue sur la mer. La maison nécessite une adaptation. Il existe une solution conceptuelle de reconstruction pour la construction d'un bâtiment d'affaires‑résidentiel moderne avec un espace de restauration et deux appartements séparés. Une visite de la propriété est possible sur accord préalable et réservation d'un rendez‑vous (au moins deux jours à l'avance). Lors du contact par téléphone, veuillez indiquer le code de la propriété (ID de la propriété). Nous attendons votre invitation avec impatience.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 632 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 831 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 462 €/m²–5 580 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 064 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

152 m²

Superficie du terrain

710 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

91435

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 710 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia