Maison Kaprije

Description du bien

Maison / Villa Kaprije, Sibenik - Environs, 80m2
À Kapri, sur l'île du même nom, une maison en pierre est à vendre dans un endroit calme près de la mer. La maison est de plain-pied avec une surface de 80m2 sur un terrain de 436m2. La maison nécessite une adaptation complète. Les combles offrent la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires d'où l'on aurait une belle vue sur la mer. Le terrain est vaste et privé et offre la possibilité de construire une piscine. Le bien possède toutes les conditions nécessaires pour aménager une belle villa avec piscine. La distance à la mer n'est que de 70 m.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 970 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 961 €/m²–4 412 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaprije

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

436 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

39109

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 2 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 436 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia