Maison Kanica

Description du bien

Maison Kanica, Rogoznica, 150m2
La maison est située dans un emplacement idéal, à seulement 150 m de la mer et d'une belle baie. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée a une surface totale de 69,09 m2 et comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse. Le premier étage a une surface totale de 67,97 m2 et comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse donnant sur la mer. Dans la cour se trouve également un bâtiment annexe (env. 15 m2) qui peut être utilisé comme logement si nécessaire. Le jardin est joliment aménagé, et la propriété dispose également d'un barbecue extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous en toute confiance!

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 056 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 097 €/m²–5 450 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

765 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kanica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

150 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

53534

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 765 000 € · Prix au m²: 5 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Kanica

Kanica est une colonie de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Šibenik-Knin.

Population: 108

Source: Wikipedia