Maison Brodarica

Description du bien

Šibenik, Brodarica, villa unique située en première ligne face à la mer
Šibenik, Brodarica, une villa unique et magnifique, située en position exclusive première rangée au bord de la mer. Surface habitable totale de 472 m², située sur un terrain de 683 m². Composée de 3 appartements totalement séparés avec vue sur la mer et île à proximité. L'appartement du rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 2300 180. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 442593 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-brodarica-jedinstvena-vila-smjestena-prvi-red-do-mora/442593/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 144 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 329 €/m²

Écart par rapport à la médiane +163,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 092 €/m²–2 571 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 360 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brodarica

District

šibenik - Okolica

Comté

šibensko-kninska

Surface habitable

472 m²

Chambres

7

Salles de bain

7

Toilettes

1

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

359627

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 900 000 € · Prix au m²: 6 144 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 472 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin

Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.

Population: 109 375

Source: Wikipedia