Maison žgaljići

Description du bien

Vila, Žgaljići, 128 m², zemljište 627 m²
Maison avec piscine dans un endroit calme sur l'île de Krk avec vue sur la mer. La superficie totale est de 128 m². Le terrain est de 627 m². Cette villa se compose de deux chambres, de deux salles de bains et d'un salon avec cuisine et coin repas, et dispose d'une terrasse supérieure et inférieure. Dans le grand jardin il y a une piscine avec terrasse et un espace en brique autour du centre barbecue avec une table pour un plus grand groupe de personnes. Ref: RE-U-27223Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 977 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 441 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 077 €/m²–5 577 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 448 €–768 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

509 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žgaljići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

128 m²

Superficie du terrain

627 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

369691

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 509 000 € · Prix au m²: 3 977 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 627 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Žgaljići

Žgaljići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 36 habitants.

Population: 70

Source: Wikipedia