Maison žgaljići

Description du bien

Île de Krk, Žgaljići, maison en pierre avec un grand jardin
Île de Krk, Žgaljići, maison en pierre avec grand jardin Maison en pierre indigène avec un grand jardin à l'intérieur de l'île de Krk à vendre. La maison nécessite une adaptation complète et une reconstruction. Elle est située sur un terrain plat avec toutes les infrastructures à proximité. Le terrain lui‑même fait 1000 m2 et a une forme régulière. La maison a une surface de 140m2, à côté de la maison il y a également des installations économiques d'environ 40 m2. Il est possible de créer une grande piscine avec installations annexes, un gazebo, un parking et de profiter des autres avantages du jardin. Une maison en bon état peut être idéale comme résidence de vacances ou comme investissement à long terme. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 786 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 977 €/m²

Écart par rapport à la médiane -55,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 900 €/m²–4 655 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žgaljići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

183529

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Žgaljići

Žgaljići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 36 habitants.

Population: 70

Source: Wikipedia