Maison Zamet

Description du bien

Belle maison de 4 étages, superbe vue!!
Maison individuelle de 460m2, avec une belle vue sur la mer, composée de 4 étages, possède un grand jardin de 500m2, places de parking pour 7 voitures. Elle comprend un rez-de-chaussée où se trouve une zone résidentielle avec deux grands garages de 170m2, le premier étage où se trouve un appartement de deux chambres avec un salon de 160m2, la terrasse offre une excellente vue sur la mer, tandis qu'au 2e étage se trouve un appartement de trois chambres avec un salon offrant une vue encore meilleure sur la mer!! Depuis le deuxième étage il y a un passage vers les combles de 90m2 avec deux balcons supplémentaires avec vue!! La maison est située dans un bel endroit calme près de toutes les commodités!! Super bien immobilier pour vivre ou pour investissement! Le chauffage central était fourni dans toute la maison. Le jardin est spacieux orienté sud, il est possible d'aménager un gazebo, un espace de convivialité, une piscine et un coin bronzage!! Il est possible d'acheter un terrain voisin - bande verte, ce qui donnerait une belle propriété à Zamet, extra-série pour les termes de Rijeka!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 563 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 020 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 547 €/m²–2 915 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 300 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

719 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zamet

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

460 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

238591

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 719 000 € · Prix au m²: 1 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 460 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia