Maison Zamet

Description du bien

Rijeka, Zamet, 230m2, maison individuelle, taverne, garage
Nous proposons une maison individuelle à Zamet, d'une surface totale de 230m2. Elle se compose de trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol se trouvent une cave à vin et une taverne rustique, lieu idéal pour la détente et le plaisir. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, des toilettes et une chaufferie. Au premier étage il y a 4 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings et 2 balcons. La maison est équipée de menuiseries PVC, et un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol au premier étage. Dans le jardin magnifiquement aménagé vous trouverez un barbecue en briques, une terrasse extérieure couverte idéale pour la convivialité, et un garage. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 707 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 211 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 874 €/m²–2 708 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 150 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Four Nekretnine d.o.o. Cette offre 622 500 €
• Lider nekretnine d.o.o. 623 000 €
• Molo Longo 630 000 €

Détails supplémentaires

Prix

622 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zamet

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

292 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

221805

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 622 500 € · Prix au m²: 2 707 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 292 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Lider nekretnine d.o.o. – 623 000 €; Molo Longo – 630 000 €.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia