Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 116 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 699 000 € 6 026 €/m²

Description du bien

Vrbnik, maison individuelle en construction avec piscine et vue panoramique
L'agence Stan Grad Immobilien à Kvarner propose à la vente une maison urbaine méditerranéenne exceptionnelle construite selon un projet moderne sur la zone développée et attrayante de la côte adriatique nord, l'île de Krk. Cette maison désirable est située dans un très bon emplacement près du centre de la célèbre destination touristique Vrbnik. Sur le plan structurel, il s'agit d'une maison individuelle avec piscine. Le bien couvre une surface totale de 116 m2. Il se compose de 2 étages, rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre, salon, cuisine, salle à manger, 1 salle de bain et terrasse. Il y a 3 chambres supplémentaires au premier étage, dont 2 disposent de leurs propres terrasses et salles de bain. La propriété comprend également un jardin soigneusement aménagé avec une piscine spécialement raffinée et un espace de bronzage, ainsi qu'une zone pour le barbecue et la détente. Plusieurs voitures peuvent être stationnées confortablement dans le jardin de la propriété. En plus de tout cela, il convient de noter que le bien offre une belle vue ouverte sur la mer. Le propriétaire de ce bien immobilier est une personne physique, et lors du transfert de propriété à l'acheteur, une taxe de vente immobilière de 3 % est calculée. Le propriétaire de la maison garantit une propriété correcte ainsi que la documentation technique et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété à l'acheteur. Visitez-nous sur l'île de Krk et nous nous assurerons que vous ressentiez la satisfaction de tous nos clients. Si vous choisissez notre agence, Stan Grad Immobilien sera heureuse de vous aider à transférer la propriété du bien, ainsi que l'électricité, l'eau et les factures de services à votre nom. Achèvement prévu des travaux 05/2022. Possibilité d'achat en phase Roh Bauh pour €325,000.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 026 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 072 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 309 €/m²–6 058 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 406 €–696 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
699 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
116 m²
Superficie du terrain
720 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
89008

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 6 026 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 720 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stan Grad Immobilien – 699 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 699 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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