Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 116 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 795 000 € 6 853 €/m²

Description du bien

Belle villa avec piscine et vue imprenable sur la mer et Vrbnik !
Belle maison avec piscine à Vrbnik à vendre ! Immobilier île de Krk. Une maison individuelle de 116 m2 de surface habitable est à vendre, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger, qui donne également accès à la terrasse. La terrasse s'étend sur toute la largeur de la maison et donne accès à l'espace bronzage à côté de la piscine de 32 m2. Le rez-de-chaussée est relié par un escalier intérieur à l'étage, où se trouvent 3 chambres, dont deux disposent de leurs propres terrasses et salles de bain. La maison elle-même est située sur une colline avec une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Vrbnik. Étant donné que la maison se trouve sur un terrain de 850 m2, les futurs propriétaires ont diverses options pour aménager le jardin. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et sera très bien équipée. Parmi les équipements, nous soulignons le système de climatisation avec 5 unités, les fenêtres et portes en menuiserie PVC avec stores, et les revêtements de sol en céramique et parquet. La construction de la maison a commencé, et l'achèvement prévu des travaux est en mai 2022. La maison est située dans un endroit calme à 900 m de la mer, et grâce à son équipement et son emplacement, elle est également idéale pour la location pendant les mois d'été. La commission d'intermédiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour le client est de 3% + TVA. Krk Immo doo et les avocats garantissent une documentation appropriée et un transfert de propriété sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-nous et organisez une rencontre avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 853 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 519 €/m²–5 806 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 406 €–696 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
795 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
116 m²
Superficie du terrain
720 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
40546

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 6 853 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 720 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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