Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Chambres 260 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 567 000 € 6 027 €/m²

Description du bien

Villa Vrbnik
Dès l'arrivée, l'allée longue et sinueuse annonce la singularité et l'exclusivité de cette maison exceptionnelle. Située sur une parcelle spacieuse d'environ 1 000 m², entourée de grottes de pierre traditionnelles et d'oliviers méditerranéens, la maison s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel et laisse une impression forte à toute heure du jour. Baignée de soleil pendant la journée et discrètement éclairée après le coucher du soleil, son apparence et sa position attirent l'attention de tous les angles. L'alliance de la pierre, du verdure, de l'architecture contemporaine et de l'ambiance méditerranéenne lui confère le caractère d'une résidence exclusive conçue pour le plaisir et la détente totale. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste espace de séjour à concept ouvert, une cuisine moderne et une salle à manger élégante, ainsi qu'une buanderie pratique qui complète la fonctionnalité des lieux. À l'étage se trouve une zone bien-être spécialement conçue, pensée comme un espace de détente et de plaisir absolus. De grandes surfaces vitrées relient l'intérieur du bien-être à l'extérieur, créant une transition fluide entre les parties intérieures et extérieures et permettant de ressentir l'ambiance méditerranéenne et la vue depuis chaque segment de la maison. Un escalier élégant mène à l'étage où se trouvent trois spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à un balcon. Intimité, confort et ouverture sur le paysage sont ici soigneusement combinés en un tout unique, chaque espace offrant la possibilité de profiter d'une vue impressionnante. Un élément architectural particulier de la maison est la grande façade vitrée qui s'étend du rez-de-chaussée à l'étage. Réfléchissant la mer, le ciel et le paysage environnant, la surface vitrée fusionne presque imperceptiblement la maison avec son environnement naturel pendant la journée, tandis que le soir elle acquiert une toute nouvelle dimension. C'est précisément cette combinaison de verre, de pierre et de paysage méditerranéen qui donne à la maison un caractère reconnaissable et la rend unique à chaque instant. Des matériaux de haute qualité, le chauffage au sol, la climatisation, une piscine à débordement et un espace extérieur soigneusement conçu pour les rassemblements ne sont que quelques-uns des détails qui rendent cette propriété vraiment exceptionnelle. Chaque élément a été choisi avec soin et intégré harmonieusement dans l'ensemble – de l'architecture et l'intérieur à l'environnement naturel et aux vues spectaculaires. Comme un puzzle parfaitement assemblé, chaque pièce a sa place et, ensemble, elles créent une histoire unique. Ce n'est pas seulement une maison. C'est une villa au sens propre du terme – une résidence représentative, moderne et élégante, créée pour vivre, profiter et des moments qui restent gravés dans la mémoire.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 027 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 380 €/m²
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Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 014 €/m²–4 744 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 567 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
990 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
370771

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 567 000 € · Prix au m²: 6 027 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 990 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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