Maison Vrbnik

Description du bien

Vrbnik, maison en bord de mer en rangée
Au cœur de Vrbnik se trouve une maison traditionnelle en bord de mer en rangée, répartie sur trois étages, avec une taverne authentique qui souligne davantage son caractère méditerranéen. Le bien est à rénover entièrement, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses propres désirs et de le transformer en une charmante maison de vacances, une propriété familiale ou un investissement attrayant pour la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 181 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 389 €/m²

Écart par rapport à la médiane -59,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 722 €/m²–13 438 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 288 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

157 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Vrbnik

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

22300

Surface habitable

72 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

300 m

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

365769

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 157 000 € · Prix au m²: 2 181 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia