Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Chambres 254 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 870 000 € 3 425 €/m²

Description du bien

Vrbnik - environs - Vivez le pur plaisir !
Vrbnik – dans les environs proches, non loin de la magnifique plage, se trouve une villa rustique spéciale et charmante. Cette beauté en pierre est décorée avec beaucoup de goût et d’amour et offre à chaque visiteur ainsi qu’au potentiel acheteur une sensation de calme et de silence exclusif, une ambiance qui invite à profiter de chaque recoin. Au rez-de-chaussée de la maison en pierre se trouve une cave, aménagée pour le plaisir hédonistique. Les murs en pierre et les voûtes, le salon confortable et la salle à manger avec de magnifiques détails, ainsi que la pièce avec sauna et salle de sport, sont des espaces idéaux pour les rencontres. Depuis la cave on accède à la cuisine d’été et à la terrasse, et dans le jardin se trouvent la piscine et le coin soleil. À l’étage se trouve un appartement duplex composé de deux chambres, deux salles de bain, une cuisine avec salon, et dans le haut grenier il y a une chambre, une salle de bain, un dressing et une terrasse. Pour toutes questions supplémentaires, nous sommes à votre disposition. Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l’agence leader en intermédiation sur l’île de Krk. Contactez‑nous en toute confiance ! Pour toutes questions et informations ainsi que pour convenir d’un rendez‑vous de visite du bien, contactez‑nous dès aujourd’hui. Suivez‑nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 425 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 481 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 019 €/m²–4 749 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 016 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
870 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
254 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Places de parking
3
Distance de la mer
1 500 m
Année de construction
1930
Piscine
Oui
ID de l’annonce
365028

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 3 425 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 254 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 870 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 200 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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