Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Chambres 260 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 525 000 € 2 019 €/m²

Description du bien

Occasion! Magnifique villa en pierre rénovée avec piscine dans un emplacement calme!!
Exclusivement chez l'agence Kvarner imobilije d.o.o. Occasion! Vente d'une villa en pierre autochtone rénovée, située dans un quartier calme aux alentours de Vrbnik, avec piscine et jardin joliment aménagé. Au rez-de-chaussée se trouve une charmante taverne avec un somptueux poêle en pierre et une terrasse couverte, une salle de réception avec un four à pain traditionnel et un débarras - stockage. Au premier étage se trouvent le salon avec terrasse, une cuisine équipée avec loggia couverte, une salle de bains, des toilettes, un couloir, une grande chambre avec une vaste terrasse attenante et un couloir avec escalier menant au deuxième étage. Au deuxième étage se trouvent un couloir, une grande chambre ainsi qu'un espace séparé non meublé - un appartement composé d'une salle de bains, d'une cuisine avec salon, d'une terrasse avec vue sur la mer et d'une chambre. Un magnifique jardin, offrant une intimité exceptionnelle, se vante d'une belle piscine, d'une petite maison de jardin servant de studio-appartement avec salle de bains, de plusieurs terrasses pavées et de suffisamment de places de parking pour plusieurs voitures. Contactez-nous dès aujourd'hui! Kvarner nekretnine d.o.o. vous aidera pour le transfert de propriété du bien et les raccordements aux services publics. Kvarner nekretnine d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Faites-nous confiance pleinement! Pour toutes questions et informations ainsi que pour convenir d'un rendez-vous de visite du bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 019 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 490 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 992 €/m²–4 744 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
525 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
838 m²
Chambres
5
Chambres
5
Salles de bain
2
Toilettes
1
Places de parking
3
Distance de la mer
4 000 m
Année de construction
1900
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
364973

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 2 019 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 838 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 525 000 €; EURO IMMOBILIEN – 525 000 €; LIBURNIA nekretnine – 565 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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