Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 160 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 415 000 € 2 594 €/m²

Description du bien

Maison ancienne en pierre rénovée avec piscine ! L'île de Krk !
Domino real estate propose une propriété unique pour les amateurs d'intimité et de nature. Cette belle maison est située à environ. 2000 m de la mer, à proximité de Vrbnik, elle possède une surface de 160 m2 et même 1300 m2 de jardin. Elle a été rénovée dans un style rustique et l'ancienne maison en pierre a été transformée en une maison parfaite pour le repos et la détente. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec un total de 3 chambres (deux au premier étage, une au rez-de-chaussée). Au premier étage se trouve un grand appartement composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une belle terrasse. Le salon dispose d'une cheminée ouverte qui procure de la chaleur lors des froides journées d'hiver. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une chambre, également une petite cuisine, une salle de bain et a été transformé en un espace de détente car il y a aussi un sauna. Le premier étage et le rez-de-chaussée ne sont pas reliés par un escalier intérieur. Dans le jardin de la maison se trouvent une belle piscine, un jacuzzi et un espace de bronzage. Cette propriété s'adresse à des personnes spécifiques qui apprécieront la tranquillité, tout en étant très proches de l'une des plus belles plages de l'île de Krk, la plage de Sveti Marek, la seule plage de sable de l'île de Krk, située dans une baie nommée d'après l'église de St. Mark, dont les reliques sont accessibles à proximité immédiate de la plage. La plage possède des transats sur le sable fin ainsi que des prairies à proximité, des installations de restauration, des mouillages pour bateaux, un parking. Il est possible de louer des pédalos, des transats et des parasols. C'est une piscine très prisée par les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété - pour toute information, contactez notre agence immobilière Domino Real Estate - nous sommes à votre disposition pour tous les détails! L'agence Domino Real Estate, avec une équipe d'avocats et une attention particulière, se chargera de l'ensemble des formalités liées à l'achat et à la vente du bien immobilier, au transfert de propriété et aux services publics. Il ne vous reste plus qu'à prendre les clés.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 594 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 184 €/m²
Écart par rapport à la médiane -38,0 %

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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 319 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
415 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
1 300 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
274035

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 2 594 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Domino Real estate d.o.o. – 415 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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