Maison Vrbnik

Description du bien

Vrbnik, maison individuelle en pierre à 20m de la mer !
L'île de Krk, Vrbnik, maison en pierre détachée à 20 m de la mer. La maison en pierre est située sur le rocher même, directement au bord de la mer. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, de trois salles de bains et d'un toilette supplémentaire. Chaque pièce possède une terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la mer et le Kvarner. La maison en pierre dispose d'un jardin entièrement décoré. La mer et les plages sont accessibles par un escalier privé. Proximité de tous les équipements nécessaires. Le bien est un investissement idéal sous forme de maison à louer. Le bien appartient à une personne physique. Le vendeur de la maison garantit les titres de propriété complets. Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 9 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 502 €/m²

Écart par rapport à la médiane +103,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

167363

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 9 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia