Maison Vrbnik

Description du bien

Maison jumelée avec piscine, roh bau, environs de Vrbnik
Une maison jumelée avec piscine dans la phase Roh Bau est à vendre, dans un endroit calme près de Vrbnik sur l'île de Krk. La maison d'une surface de 135 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes, un couloir et une débarras, et au premier étage il y a trois chambres et deux salles de bains. Une piscine et un barbecue extérieur couvert sont prévus dans le jardin. Trois places de parking sont disponibles. Il est possible d'acheter clé en main.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 844 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 511 €/m²

Écart par rapport à la médiane -59,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 934 €/m²–5 597 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 473 €–810 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

249 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

540 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

154886

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 1 844 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia