Maison Vrbnik

Description du bien

Maison Vrbnik, 200m2
Nous proposons une maison de ville de 200m2 située dans la vieille ville de Vrbnik sur l'île de Krk. La maison est répartie sur 4 étages. Au sous-sol se trouvent une taverne et une salle de bains. Le rez-de-chaussée, le 1er et le 2e étage sont reliés par un escalier intérieur et constituent une seule unité résidentielle. Rez-de-chaussée : hall, cuisine avec salle à manger, salon, salle de bains et chambre. 1er étage : deux chambres et terrasse. 2e étage : chambre avec véranda et grande terrasse. Il est possible de convenir d'un accord concernant le mobilier. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 295 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -67,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 889 €/m²–4 470 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 260 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Cette offre 259 000 €
• EURO IMMOBILIEN 259 500 €

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Chambres

4

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

131771

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 1 295 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 260 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 000 €; EURO IMMOBILIEN – 259 500 €.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia