Maison Volosko

Description du bien

Maison Volosko, Opatija, 300m2
Opatija, Volosko, nous vendons une construction commencée d'une maison individuelle La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un total de cinq pièces et deux balcons. Il est prévu que les étages des unités d'habitation séparées soient conçus comme un appartement 2S+DB, d'une surface de 100 m2. Excellente localisation, proche de la mer, de la promenade.. >>bos_Latn<< Documentation régulière, toutes les licences et les services publics obtenus. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 559 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 129 €/m²–5 875 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Volosko

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

669 m²

Chambres

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

87422

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 669 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Volosko

Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.

Source: Wikipedia