Maison Viškovo

Description du bien

Viškovo - Maison mitoyenne moderne de deux étages, 3 chambres + salon avec jardin
Casa Bella nekretnine dans son offre met en avant une belle maison à deux étages en rangée de type 3S+DB, située sur Viškovu, dans un quartier très recherché et calme, à proximité de toutes les commodités importantes (école, crèche, commerces, transports publics). La maison est très lumineuse, moderne et parfaitement agencée : L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains avec WC, tandis que le rez-de-chaussée s'étend en open space avec cuisine, salle à manger et salon, avec un petit WC supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, installé au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une haute efficacité énergétique et de faibles coûts de chauffage. La valeur ajoutée comprend un jardin ainsi qu'une petite dépendance extérieure adaptée au stockage ou à un espace utilitaire. La maison dispose de deux places de parking privées. ✔ maison à deux étages en rangée ✔ 3 chambres + salon ✔ salle de bains + WC supplémentaire ✔ open space rez-de-chaussée ✔ chauffage au sol – pompe à chaleur (rez-de-chaussée et étage) ✔ jardin ✔ dépendance extérieure ✔ 2 places de parking ✔ emplacement calme et recherché ✔ proximité de toutes les commodités

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 024 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 056 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 867 €/m²–3 161 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 134 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

338 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

84 m²

Superficie du terrain

90 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

2

Année de construction

2019

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

361545

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 338 000 € · Prix au m²: 4 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia