Maison Veprinac

Description du bien

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 400m2
Sur un terrain de 1137 m2, une villa est à vendre située sur les pentes du mont Učka au‑dessus d'Opatija, avec une belle vue sur la baie de Kvarner et les îles. Dans les environs, il y a des sentiers de randonnée et de vélo bien entretenus, ainsi que des sentiers et des promenades. Sur deux étages luxueusement aménagés d'environ 400 m2, il y a 5 chambres avec leurs propres dressings, 5 salles de bains, un grand salon avec cuisine et salle à manger, une salle de sport et un sauna. Le rez‑de‑chaussée comprend un espace ouvert salon et salle à manger adapté à la convivialité, où, au centre, se trouve une grande table pour dix personnes et une cheminée à bois. De grandes ouvertures vitrées relient l'ensemble du rez‑de‑chaussée aux terrasses et à l'espace bronzage, ainsi qu'à une piscine chauffée de 12x6 m. La cuisine d'été décorée avec un espace repas couvert est idéale pour les mois d'été chauds et profiter de l'ombre. Le chauffage au sol est présent dans toute la maison, pompes à chaleur, climatisation Daikin, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, espace bien‑être avec sauna et jacuzzi, salle de sport, salle de jeux pour enfants, équipements haut de gamme et mobilier sur mesure, matériaux de première qualité utilisés dans la construction et un emplacement calme et paisible avec une belle vue ne sont que quelques‑uns des avantages qui vous satisferont.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 165 €/m²

Écart par rapport à la médiane +65,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 190 €/m²–3 774 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 264 €–3 200 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

1 137 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

93880

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 100 000 € · Prix au m²: 5 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 1 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia