Maison Veprinac

Description du bien

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 406m2
Nous vendons une belle propriété avec vue sur la mer. La surface totale de la propriété est de 40.327 m2. La propriété comprend la maison principale indigène de 252 m2, deux bâtiments commerciaux, dont l'un fait 50 m2 et l'autre 104 m2. Le reste du terrain n'est pas constructible et se compose de forêt, prairies, terres cultivées, pâturages et vignobles. >>bos_Latn<< Le sol a été nettoyé et le jardin a été entretenu. La propriété est un excellent investissement pour vivre dans la nature ou à des fins touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 709 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 233 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 243 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VEPRINAC 570 000 € · 390 m² 1 462 €/m² Similarité 91 % POLJANE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Similarité 86 % IČIĆI 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Similarité 86 % VEPRINAC 425 000 € · 400 m² 1 063 €/m² Similarité 85 % VEPRINAC 2 100 000 € · 395 m² 5 316 €/m² Similarité 84 % DOBREĆ 750 000 € · 390 m² 1 923 €/m² Similarité 83 % POBRI 1 850 000 € · 430 m² 4 302 €/m² Similarité 83 % VEPRINAC 1 390 000 € · 395 m² 3 519 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 268 €–3 248 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

406 m²

Superficie du terrain

39 921 m²

Chambres

10

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

89766

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 709 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 406 m² · Superficie du terrain: 39 921 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia