Maison Veprinac

Description du bien

Maison - Vente - VEPRINAC (OPATIJA)
Villa avec vue panoramique sur la mer, les îles de Krk et Cres, Rijeka et les collines environnantes. La villa a été achevée en 2015 et représente un mélange optimal de style moderne et rustique. Lors de l'aménagement, une attention a été portée à chaque détail, de la disposition des pièces, du mobilier aux plus petits détails de l'aménagement. Toutes les générations peuvent trouver leur coin dans une villa ou une piscine chauffée située devant la maison, un sauna finlandais, un bâtiment indépendant (du XIXe siècle) en pierre qui sert de lieu de convivialité avec une cheminée et une cave à vin ou de promenade sur les sentiers environnants en pleine nature. La maison se trouve à 5 km de la mer et proche de la liaison pour l'ipsilon istrien ou l'autoroute vers Zagreb. Elle se compose d'un total de 6 pièces, dont 2 à deux étages, 2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bains. Toutes les unités sont équipées de la climatisation et du chauffage au sol. Garage et 5 places de parking, et un jacuzzi pour 6-8 personnes est en cours de construction.La maison est vendue avec le mobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 696 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 783 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 144 €/m²–3 571 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

IČIĆI 1 500 000 € · 460 m² 3 261 €/m² Similarité 82 % VEPRINAC 425 000 € · 400 m² 1 063 €/m² Similarité 82 % VEPRINAC 1 390 000 € · 395 m² 3 519 €/m² Similarité 79 % VEPRINAC 2 100 000 € · 395 m² 5 316 €/m² Similarité 76 % VEPRINAC 1 100 000 € · 406 m² 2 709 €/m² Similarité 70 % VEPRINAC 1 100 000 € · 564 m² 1 950 €/m² Similarité 69 % IKA 800 000 € · 482 m² 1 660 €/m² Similarité 68 % IKA 1 240 000 € · 483 m² 2 567 €/m² Similarité 68 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 304 €–3 680 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

460 m²

Superficie du terrain

1 560 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Garage

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

87591

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 3 696 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 460 m² · Superficie du terrain: 1 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia