Maison Veprinac

Description du bien

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 800m2
Cachée à la vue dans le verdure, cette maison est une vraie découverte. Orientée plein sud avec une vue depuis chaque coin du rez-de-chaussée, jusqu'aux parties les plus hautes de la maison. La maison a été construite avec l'idée d'un profil touristique. Un étage entier a été dédié à cela. Elle comprend un studio et cinq pièces avec salles de bains privées. Deux appartements sont utilisés par la famille, et le grenier est en état de gros œuvre (rohbau) et offre de nombreuses surfaces supplémentaires à décorer. Terrasses luxueuses donnant sur la mer, une belle nature à deux pas des garages et du stockage. Fleurs et jardin vous attireront pour tomber amoureux de l'emplacement de cette maison. La maison se trouve dans mon quartier, et vous pouvez la visiter en appelant le 091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 748 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 216 €/m²

Écart par rapport à la médiane -66,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 693 €/m²–2 914 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPATIJA 1 800 000 € · 800 m² 2 250 €/m² Similarité 77 % OPATIJA 1 600 000 € · 833 m² 1 921 €/m² Similarité 73 % OPATIJA 3 990 000 € · 758 m² 5 264 €/m² Similarité 72 % OPATIJA 4 500 000 € · 754 m² 5 968 €/m² Similarité 67 % POBRI 2 500 000 € · 750 m² 3 333 €/m² Similarité 66 % POBRI 2 500 000 € · 750 m² 3 333 €/m² Similarité 66 % IČIĆI 1 500 000 € · 840 m² 1 786 €/m² Similarité 65 % OPRIČ 755 000 € · 790 m² 956 €/m² Similarité 65 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 528 €–6 400 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

598 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

800 m²

Superficie du terrain

2 070 m²

Chambres

12

Salles de bain

16

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

65494

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 598 000 € · Prix au m²: 748 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 800 m² · Superficie du terrain: 2 070 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 16

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia