Maison Veprinac

Description du bien

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 250m2
OPATIJA - VEPRINAC - nous vendons une maison avec 6 appartements dans un emplacement calme avec vue sur la mer. Elle se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et d’un grenier, et à chaque étage il y a 2 appartements avec balcons, avec la possibilité de modifications. Une partie de la maison est adaptée et une autre nécessite une remise à neuf. Dans le jardin il y a une excavation pour la piscine, ainsi qu’une cuisine d’été décorée avec une cheminée. Parking pour environ 6 voitures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 140 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 692 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 022 €/m²–3 560 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–2 000 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

535 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

15

Salles de bain

12

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

52837

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 535 000 € · Prix au m²: 2 140 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia