Maison Veprinac

Description du bien

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 260m2
VEPRINAC - dans un beau village entouré de maisons familiales, sur le versant ensoleillé d'Učka, avec une belle vue sur le Kvarner, nous vendons une maison familiale avec deux appartements. Au premier étage se trouve un appartement entièrement meublé de trois chambres avec un salon sur deux niveaux, et au rez-de-chaussée un appartement d'une chambre avec un salon et un garage. Au sous-sol il y a une chaufferie et une taverne. Chaque étage possède deux grands balcons. Une préparation pour le chauffage au sol a été réalisée dans la maison. La maison est entourée d'un jardin de 1,400 m2, il est donc possible d'aménager une piscine ou d'autres installations.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 181 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 169 €/m²

Écart par rapport à la médiane -62,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 705 €/m²–3 680 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 238 €–2 880 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

425 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

1 400 m²

Chambres

10

Salles de bain

6

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

43587

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 425 000 € · Prix au m²: 1 181 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 1 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia