Maison Veprinac

Description du bien

Maison - Vente - VEPRINAC (OPATIJA)
Opatija-Veprinac- Maison à deux étages dans un bel emplacement calme avec une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre avec salon, garage, bureau et chaufferie.Au premier étage il y a deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain et toilettes ainsi qu'une grande terrasse. Chauffage central au gaz. La maison est très bien entretenue. Dans le jardin il est possible de construire une piscine.Belle vue sur la mer et la baie de Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 625 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 692 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 140 €/m²–3 523 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 185 €–2 240 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

455 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

1 170 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

42219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 455 000 € · Prix au m²: 1 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 1 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia