Maison Veprinac

Description du bien

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 300m2
Le manoir représente une maison individuelle de 300 m2 avec un jardin de 800 m2. La maison est divisée en trois étages avec terrasses ; chaque étage comprend deux appartements, soit un total de six appartements dont 5 ont leur propre terrasse. L'activité d'appartements est enregistrée depuis des années. La propriété offre une vue panoramique sur la baie de Kvarner. Entourée de verdure près du parc naturel Učka à 4 km et de la première plage à 8 km. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine d'été, la partie aménagée du jardin comprend une excavation avec des installations préparées pour le coulage de la piscine. >>bos_Latn<< L'installation est climatisée, possède des panneaux solaires et des radiateurs conducteurs dans tout le bâtiment. La chaufferie a maintenant été retirée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 733 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 646 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 874 €/m²–3 154 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 198 €–2 400 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

14

Salles de bain

12

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

41401

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 1 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 14 · Salles de bain: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia