Maison Veprinac

À vendre · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

16 Chambres 809 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 450 000 € 1 792 €/m²

Description du bien

Opatija, Veprinac - Maison avec 6 appartements
Kaiser Immobilien présente une maison de 809,45 m2 de surface nette. Ima prizemlje i 2 kata. La maison comprend un rez-de-chaussée et 2 étages. Kuća ima uhodano iznajmljivanje turistima i mogućnost obrta u prizemlju u poslovnom prostoru. La maison dispose d'une location intégrée aux touristes et d'une possibilité d'activité artisanale au rez-de-chaussée dans un espace commercial. Prizemlje ima oko 300m2. Le rez-de-chaussée fait environ 300 m2. Na prvom katu su 3 stana. Au premier étage, il y a 3 appartements. Dva stana su dvosobni sa dnevnim boravkom , kupatilom, predsobljem , hodnicima i kuhinjom.dva stana imaju predivan pogled na more. Deux appartements sont deux pièces avec salon, salle de bain, hall d'entrée, couloirs et cuisine. Deux appartements offrent une vue magnifique sur la mer. treći stan ima pogled na mjesto Veprinac i predivnu šumu. Le troisième appartement a une vue sur le village de Veprinac et une belle forêt. Na drugom katu su 3 stana. Au deuxième étage, il y a 3 appartements. Dva stana su dvosobni sa dnevnim boravkom , kupatilom, predsobljem , hodnicima i kuhinjom.dva stana imaju predivan pogled na more. Deux appartements sont deux pièces avec salon, salle de bain, hall d'entrée, couloirs et cuisine. Deux appartements offrent une vue magnifique sur la mer. treći stan ima pogled na mjesto Veprinac i predivnu šumu. Le troisième appartement a une vue sur le village de Veprinac et une belle forêt. 1.kat- Jedan stan ima 150m2, drugi oko 100m2 i treći stan je jednosobni ima oko 50m2 1er étage - Un appartement fait 150 m2, le deuxième environ 100 m2 et le troisième appartement est une pièce d'environ 50 m2 2.kat-Jedan stan ima 150m2, drugi oko 100m2 i treći stan je jednosobni ima oko 50m2 2e étage - Un appartement fait 150 m2, le deuxième environ 100 m2 et le troisième appartement est une pièce d'environ 50 m2 okućnica ima 1052m2. Le terrain a 1052 m2. Bazen ima 25m2 a obloga bazena je napravljena od mozaika. La piscine fait 25 m2 et le revêtement de la piscine est en mosaïque. Kuća je super prilika za sve koje se žele iznajmljivati turistima , na duži rok ili kupce koji imaju velike obitelji.Kuća je u mirnoj ulici. La maison est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent la louer aux touristes, à long terme ou aux acheteurs ayant de grandes familles. La maison se trouve dans une rue calme. „Slobodno nam se obratite za dodatne informacije, stručni savjet ili organizaciju razgleda. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un conseil professionnel ou l'organisation d'une visite. Naša agencija osigurava profesionalan pristup, pouzdanu komunikaciju i kvalitetnu uslugu posredovanja. Notre agence assure une approche professionnelle, une communication fiable et un service d'intermédiation de qualité. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.“ Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier.

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 1 792 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 438 €/m²–1 765 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 534 €–6 472 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Veprinac
District
Opatija - Okolica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
809 m²
Superficie du terrain
1 052 m²
Chambres
16
Chambres
10
Salles de bain
6
Garage
1
Places de parking
6
Année de construction
2011
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365188

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 1 792 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 809 m² · Superficie du terrain: 1 052 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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