Maison Veprinac

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

4 Chambres 260 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 740 000 € 2 846 €/m²

Description du bien

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 260m2
OPATIJA, VEPRINAC - maison isolée avec un grand jardin, garage, belle vue sur la mer. La maison est située en complète isolation, avec un jardin de 3283 m2, entourée de verdure et de nature, avec une vue fantastique et dégagée sur la mer et le Kvarner. La première maison se trouve à une distance aérienne de 150 m, tandis qu’une bande verte se trouve sous la maison, de sorte que la vue restera toujours intacte et fantastique ! Maison neuve (entièrement achevée en 2011) de 260 m2 avec un jardin de 3283 m2. Elle s’étend sur 3 étages S+P+1 (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage). Il y a des locaux techniques et un garage au sous-sol, tandis qu’un grand appartement de 3 chambres sur deux niveaux s’étend du rez-de-chaussée au premier étage. Sous-sol : garage, chaufferie, buanderie/local de stockage, grand espace à aire ouverte dans la structure brute (possibilité d’appartement, de sauna, de taverne, de terrasse, etc.). Rez-de-chaussée : salon avec cuisine et salle à manger et 2 terrasses (terrasse sud avec une belle vue dégagée sur la mer et l’ensemble du Kvarner et terrasse nord avec barbecue et sortie vers le jardin). Étage : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons. Une chambre possède sa propre salle de bains, tandis que les deux autres partagent une salle de bains commune. Deux chambres donnent accès à deux balcons différents, tous deux orientés sud avec une belle vue dégagée sur la mer et l’ensemble du Kvarner. Chauffage : chauffage au sol au fioul, cheminée à bois, 3 climatiseurs (2 dans les chambres, un dans le salon). Dans le cadre du jardin de 3283 m2, il y a un garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une piscine non finie, un grand jardin, mais en raison de sa taille, il offre réellement de nombreuses autres possibilités et un fort potentiel ! Pour les clients qui rêvent d’une propriété en complète isolation, sans voisins, sans investissement, avec une belle vue dégagée sur la mer et l’ensemble du Kvarner, qui restera toujours ainsi ! La première plage se trouve à 15 minutes en voiture.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 846 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 692 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,7 %

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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 140 €/m²–3 560 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 172 €–2 080 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
740 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Veprinac
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
3 283 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
32191

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 740 000 € · Prix au m²: 2 846 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 3 283 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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Position: Veprinac, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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