Maison Veprinac

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

40 Chambres 1 000 m² Surface 13 Salles de bain
Prix demandé 1 455 000 € 1 455 €/m²

Description du bien

Opatija - maison de luxe au dessus de l'abbaye
OPATIJA - Maison de luxe au-dessus d'Opatija Villa avec sept appartements, piscine et vue sur la mer Opatija Stara Gospođa, nommée d'après l'abbaye de Sv. Jakova est située dans le parc du même nom au centre de la ville, mais elle est également connue sous le nom de Nica Adriatique, la Perle de l'Adriatique et Vienne sur mer. Depuis des centaines d'années, elle se trouve sur la côte de la baie de Kvarner, où la mer Adriatique frappe le massif d'Učka et où le climat le plus sain se crée. Sa beauté est envoûtante, elle ne vieillit jamais. L'abbaye vit toute l'année et possède tout. Près de la magnifique Opatija, il y a cette villa avec sept appartements. La villa a été construite comme une maison à trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 300 mètres carrés, qui peut être transformé en espace commercial, en appartement, etc. Deux appartements d'une chambre, quatre appartements de quatre chambres et un studio. Tous les appartements sont meublés et équipés, la climatisation et le chauffage central sont installés. Ce que chaque appartement a en commun, ce sont des terrasses avec une belle vue sur la mer. Dans la cour de la maison se trouvent une piscine, un espace de bronzage et un barbecue extérieur. Située dans un village boisé, à 9 kilomètres au-dessus d'Opatija, elle offre intimité, calme et fraîcheur. L'ensemble de la zone autour de la propriété convient à la marche, la randonnée, le vélo ou la promenade à pied à travers la forêt, qui mène à Opatija en 20 minutes de marche. Cette villa est idéale pour les amoureux de la nature, pour s'éloigner de la foule urbaine, pour une vie familiale tranquille et pour la location, où le propriétaire possède déjà une activité bien établie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 455 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 098 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,6 %

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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 517 €/m²–5 264 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 660 €–8 000 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 455 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Veprinac
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
1 000 m²
Superficie du terrain
1 052 m²
Chambres
40
Salles de bain
13
Garage
1
ID de l’annonce
273276

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 455 000 € · Prix au m²: 1 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 000 m² · Superficie du terrain: 1 052 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 40 · Salles de bain: 13

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 455 000 €; Terra Real Estate – 1 500 000 €.

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Position: Veprinac, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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