Maison Veprinac

Description du bien

Veprinac, maison sur un terrain de 2 560m2
Maison individuelle à réaménager complètement située sur un terrain de 2.560m2 et offrant une vue sur la mer. Au sous-sol se trouve une taverne, et au rez-de-chaussée une partie résidentielle - 3 pièces et cuisine.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 625 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 548 €/m²

Écart par rapport à la médiane +58,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 541 €/m²–3 624 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 53 €–640 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

2 560 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

268593

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 2 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia