Maison Veprinac

Description du bien

Opatija, Veprinac, maison moderne 178,10m2, jardin
Nous proposons une maison jumelée moderne de 178,10 m2, située dans un environnement calme à proximité de la magnifique Opatija. Au sous-sol de la maison se trouve un appartement séparé de 35 m2 avec sa propre entrée, idéal pour les invités ou un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon et des toilettes, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte. Le jardin de 82,80 m2 offre l'espace idéal pour la détente avec un jacuzzi et un barbecue, tandis que le parking et la piscine se trouvent sur la partie du jardin destinée à l'usage. Cette belle propriété est le choix parfait, que ce soit comme maison familiale confortable ou comme investissement dans la location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 022 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 375 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 973 €/m²–5 828 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 117 €–1 424 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

178 m²

Superficie du terrain

82 m²

Chambres

4

Garage

1

ID de l’annonce

260341

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 022 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 178 m² · Superficie du terrain: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia