Maison Veprinac
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Villa exclusive sous la pente de l'uČka, piscine, garage, vue, grand jardin
***EXCLUSIVEMENT OFFERT***
Villa avec piscine sous les pentes d'Učka, dans un endroit calme, à seulement quelques kilomètres du centre d'Opatija et de la mer.
La villa a été entièrement rénovée à l'extérieur et à l'intérieur en 2017.
Depuis cette date, toutes les installations ont été remplacées, elle est équipée de matériaux d'isolation et d'équipements de haute qualité, comme en témoigne le certificat énergétique A+.
Elle se compose de trois étages très fonctionnels.
Au sous-sol se trouvent deux chambres d'amis avec salles de bains, une buanderie, une chaufferie contenant des chaudières chauffées par des pompes à chaleur, d'une capacité de 500 et 700 litres d'eau chaude.
Toute la maison est chauffée par des chaudières à condensation et un chauffage au sol, c’est‑à‑dire le système Daikin, qui représente le summum de la technologie.
Il y a actuellement un espace bureau (pouvant être transformé) et une salle de détente quotidienne.
Sortie sur la grande terrasse menant à la zone de la piscine de 50 m² et à l'espace bronzage pouvant accueillir une douzaine (et plus) de personnes.
La piscine possède un dispositif d'eau chauffée, et à côté se trouve un jacuzzi Villeroy Boch également avec eau chaude.
Depuis le sous‑sol, un accès direct mène à un garage de quarante m² où deux véhicules tiennent très confortablement, et devant la villa se trouve un parking avec six places supplémentaires.
Le rez‑de‑chaussée est dominé par un grand salon avec cheminée intégrée et système Hi‑Fi et vidéo TV de pointe.
La cuisine est réalisée sur mesure par la marque Scavollini, reliée à la salle à manger avec toute la technologie nécessaire au stockage et à la conservation des aliments.
Au même étage se trouve la chambre principale avec dressing et vue sur la mer.
À côté, une grande salle de bains bien-être avec sauna finlandais et jacuzzi.
En dessous, au même niveau, une autre chambre avec sa propre salle de bains.
Le salon donne sur une vaste terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, la baie de Kvarner et le verdure des pentes d'Učka à proximité.
Les escaliers en marbre intérieur mènent au premier étage dans un haut grenier, avec une hauteur sous plafond supérieure à 50 % du plancher.
Il est divisé en deux appartements, chacun avec sa propre grande chambre, cuisine et salle de bains commune.
Nous devons préciser que tout le mobilier est fait sur mesure (mesure supérieure de Natuzzi).
La menuiserie Schuecko possède du verre à triple vitrage, et tous les appareils techniques sont de classe énergétique élevée, de A+ à A++.
La propriété dispose de deux entrées et deux portails, le tout entièrement sécurisé par vidéosurveillance et système d'alarme.
À côté de la piscine se trouve également un espace de divertissement et de convivialité avec un grand barbecue, un four à pain maison et une table à manger, ainsi que les toilettes nécessaires avec douche.
Un grand jardin cultivé, planté d'espèces méditerranéennes sélectionnées, est équipé d'un système d'irrigation automatique.
En un mot, c’est une oasis de paix et de détente, adaptée à la vie familiale ou à un tourisme de très haut standing.
Pour toute question ou information complémentaire, veuillez contacter directement l'agent.
Remarques générales :
Une visite du bien n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente ainsi qu'à la perception de la commission, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence « PREMIUM REAL ESTATE », en tant qu'agent immobilier autorisé, assure les services de médiation lors de la conclusion du pré‑contrat ou du contrat :
- Les achats du CLIENT et du VENDEUR seront facturés d'honoraires d'intermédiation à hauteur de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONTRACTUEL – concernant la location du LOCATAIRE, ce dernier sera facturé d'un loyer mensuel convenu.
À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel est tenu de signer le contrat de médiation.
Plus d'informations sur les conditions de médiation sont disponibles sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Veprinac
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 600 m²
- Superficie du terrain
- 2 500 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 9
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 110806
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 2 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 9
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
