Maison Unije

Description du bien

Mali Lošinj, île d'Unije, maison en pierre, 1ère rangée de la mer
Sur l'île d'Unije, petit paradis de nature sans voitures, une belle maison en pierre décorée dans le style méditerranéen est à vendre. Cette maison exceptionnelle, rustique, traditionnellement meublée, est vendue en tant que maison d'hôtes familiale bien établie pouvant accueillir environ 20 invités tout au long de l'année. La propriété, créée pour la paix et la détente, est complétée par deux terrasses et une taverne, toutes situées à environ dix mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 228 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 001 €/m²

Écart par rapport à la médiane +111,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 549 €/m²–2 500 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 944 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 556 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Unije

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

368 m²

Superficie du terrain

639 m²

Chambres

10

Salles de bain

6

ID de l’annonce

268478

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 556 000 € · Prix au m²: 4 228 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 368 m² · Superficie du terrain: 639 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Unije (Mali Lošinj)

Unije est une localité de Croatie située sur l'île d'Unije et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 90 habitants.

Population: 66

Source: Wikipedia