Maison Unije

Description du bien

Mali Lošinj, Unije, maison en pierre à 30m de la mer
Nous proposons une charmante maison en pierre située sur la magnifique île d'Unije, à seulement 30 mètres de la mer ! La maison est décorée dans un style méditerranéen, se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier haut, avec une surface totale de 402m2 et possède un jardin de 639m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, un hall, une cuisine, une pièce, deux débarras, une salle de bains et une terrasse couverte, tandis qu'au premier étage il y a 6 pièces, un couloir, un vestibule, deux toilettes et une terrasse. Il y a 3 pièces dans le grenier haut, dont une possède sa propre salle de bains et un couloir. Capacité d'accueil : 20 personnes. Une belle oasis de paix au bord de la mer ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 731 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 981 €/m²

Écart par rapport à la médiane +88,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 549 €/m²–2 428 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 216 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Unije

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

402 m²

Chambres

10

Salles de bain

6

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

212538

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 731 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 402 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Unije (Mali Lošinj)

Unije est une localité de Croatie située sur l'île d'Unije et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 90 habitants.

Population: 66

Source: Wikipedia