Maison Trsat

Description du bien

Maison individuelle à proximité du nouvel hôpital
Dans la partie la plus belle de Rijeka, nous vendons un bâtiment indépendant qui vient d'obtenir l'approbation pour un nouveau projet. Le projet comprend un appartement de luxe avec trois chambres, cuisine, salon et terrasse. Offrant une vue sur la mer, chaque appartement dispose de son propre garage et de places de parking. Complètement deux unités indépendantes comme une maison jumelée. Excellente approche, documents en ordre, tout est prêt pour la mise à niveau. Être à quelques minutes en voiture de la ville, tout en bénéficiant de la commodité d'un objet privé détaché est rare à trouver. VOUS AVEZ BESOIN D'UN BON EMPLACEMENT ET D'UN GRAND PROJET APPELEZ! 091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 743 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 017 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 768 €/m²–2 400 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 420 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

495 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trsat

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

284 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

8

Salles de bain

6

Garage

1

ID de l’annonce

277095

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 1 743 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 284 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia