Maison Trsat

Description du bien

Trsat, maison individuelle de 285m2, garage, jardin
Maison individuelle à vendre dans le quartier de Trsat, d'une surface de 285m2, dans un bel emplacement. La maison possède trois étages, au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 100m2 avec un grand salon avec cuisine, toilettes, terrasse et couloir. Aux deux étages supérieurs s'étend un appartement de deux niveaux de 185m. Au premier étage se trouve un salon avec cuisine, couloir, chambre, toilettes, salle de bain et terrasse. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, deux donnent accès à la loggia et une au balcon, ainsi qu'un couloir et une salle de bain. La maison est agrémentée d'un jardin magnifiquement entretenu de 1,180m2. La maison dispose également d'un garage et d'un parking clôturé pour 4-5 voitures. Emplacement extrêmement calme et paisible, proche de toutes les commodités importantes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 439 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 991 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 748 €/m²–2 320 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 425 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Molo Longo 695 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Cette offre 695 000 €

Détails supplémentaires

Prix

695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trsat

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

285 m²

Superficie du terrain

1 180 m²

Chambres

6

Garage

1

ID de l’annonce

266556

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 2 439 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 1 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 695 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 695 000 €.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia