Maison Trsat

Description du bien

Rijeka, Trsat, maison de 5 appartements, vue mer panoramique
Nous proposons une maison dans un emplacement excellent avec vue panoramique sur la mer ! Cette spacieuse maison se compose de cinq appartements répartis sur cinq étages. Au sous-sol se trouvent une remise, un appartement meublé d'une chambre et un studio. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux pouvant accueillir environ cinq voitures. Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements de deux niveaux en état de roh-bau, tandis qu'au troisième étage, également en état de roh-bau, il y a un appartement de plein étage qui fonctionne comme un appartement de trois pièces avec salon. La vue panoramique sur la mer s'étend du premier au troisième étage. La maison possède également une partie du jardin et est construite avec des matériaux de haute qualité. C’est une excellente opportunité d'investissement ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 027 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 990 €/m²

Écart par rapport à la médiane +52,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 390 €/m²–2 595 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 900 000 € · 580 m² 1 552 €/m² Similarité 88 % RIJEKA 680 000 € · 523 m² 1 300 €/m² Similarité 79 % PEHLIN 780 000 € · 580 m² 1 345 €/m² Similarité 72 % RIJEKA 760 000 € · 550 m² 1 382 €/m² Similarité 72 % RIJEKA 1 600 000 € · 644 m² 2 484 €/m² Similarité 62 % SRDOČI 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Similarité 60 % RIJEKA 450 000 € · 500 m² 900 €/m² Similarité 59 % RIJEKA 1 500 000 € · 472 m² 3 178 €/m² Similarité 58 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 915 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 765 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trsat

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

583 m²

Superficie du terrain

214 m²

Chambres

12

Garage

1

ID de l’annonce

241206

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 765 000 € · Prix au m²: 3 027 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 583 m² · Superficie du terrain: 214 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia