Maison Trsat

Description du bien

Maison au centre de Trsat
Nous assurons la médiation de la vente d’une maison en rangée au centre de Trsat. La maison est située dans un emplacement exceptionnel, idéal pour l’investissement, la location et également pour y vivre. La surface totale de la maison est de 180 m2, répartie sur 4 étages : rez‑de‑chaussée, premier et deuxième étage ainsi que combles, et il y a également une terrasse de 30 m2 supplémentaires. Au rez‑de‑chaussée se trouve un espace de stockage ou une remise à bois, au premier étage il y a un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées tandis que sur le 2. à l’étage se trouvent 3 chambres supplémentaires. Les combles sont non aménagés, destinés au stockage et font 20 m2. Le chauffage central a été installé dans toute la maison, toutes les pièces sont spacieuses, et la terrasse est carrelée. La maison nécessite une rénovation complète. Pour plus d’informations et/ou une visite du bien, veuillez contacter : BLANKA FRIMAN +385989151535 MARTA MIKULICI +38598755888

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 558 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 536 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 996 €/m²–2 885 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trsat

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

236478

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 500 € · Prix au m²: 1 558 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia