Maison Sveti Petar

Description du bien

Cres, Sveti Petar – Starina à rénover
L'agence immobilière Kaiser Immobilien propose une double vieille maison en pierre à rénover située dans le petit village de Sveti Petar, au nord‑est de l'île de Cres. Il est vendu la partie plus sombre de la maison, qui possède l'électricité ; l'eau provient d'un puits et le village n'a pas de tout‑à‑l’égout. Avec cette partie de la maison il est possible d'acheter également l'autre moitié plus claire, qui a une surface au sol de 15 m2 et comprend un terrain de 20 m2. Les deux moitiés de la maison ont un rez‑de‑chaussée et un étage, les deux ensemble offrent environ 45 m2 de surface au sol, soit au total environ 90 m2 d'espace habitable et environ 55 m2 de terrain. Il y a aussi un garage d'environ 20 m2. Forêt magique de Tramontana avec des chênes géants, faune sauvage, moutons, tortues, vautours à tête blanche, labyrinthes, paix et silence. Plage Sveti Petar : 1 km Beli : 2,5 km Ville de Cres avec toutes les commodités : 15 km Traversée Porozina : 15 km Catamaran Merag : 25 km

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 053 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 058 €/m²

Écart par rapport à la médiane -74,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 514 €/m²–4 500 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 228 €–494 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 332 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

80 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Petar

District

Cres

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51557

Surface habitable

76 m²

Chambres

1

Garage

1

Distance de la mer

1 000 m

Année de construction

1940

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

365046

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 80 000 € · Prix au m²: 1 053 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Petar (Ogulin)

Sveti Petar est une colonie de la ville d'Ogulin en Croatie. Dans 2021, sa population était 613.

Population: 613

Source: Wikipedia