Maison Sveti Ivan Dobrinjski
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Sv. Ivan - une beauté de pierre dans une oasis de paix
Kaiser immobilien agit en tant qu'intermédiaire pour la vente de cette belle propriété à proximité de Dobrinj sur l'île de Krk.
Dans un environnement calme et idyllique, en bordure de la ceinture verte, le domaine de 1 500 m2 offre une tranquillité difficile à décrire avec des mots.
Dans la nature, trois maisons en pierre adaptées sont alignées, chacune avec une entrée séparée, pour une surface habitable totale de 150 m2.
La première maison, le rez‑départ, comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et salle à manger, un couloir, une salle de bains, un cellier et une chambre.
Dans le salon se trouve également un poêle à bois pour le chauffage et une ambiance particulière.
Des climatiseurs inverter sont également présents dans le salon et la chambre.
La deuxième maison se compose d’un salon, d’une cuisine et salle à manger et d’une salle de bains, et les escaliers mènent au demi‑étage où se trouve la chambre.
La troisième maison comprend un salon, une cuisine et salle à manger et une salle de bains, et les escaliers donnent accès au premier étage où se trouve une chambre spacieuse.
Depuis la chambre, on accède à la terrasse offrant une belle vue sur la forêt voisine et les couchers de soleil uniques de la Méditerranée.
L’orientation ouest des maisons assure une isolation suffisante, et les trois maisons donnent sur une terrasse commune spacieuse, tandis que deux maisons ont une sortie de la cuisine vers la terrasse du côté est de la maison.
Chaque maison possède sa propre taverne et l’ensemble des tavernes représente une surface de 100 m2, actuellement utilisées comme cellier/atelier.
La menuiserie du bâtiment est en bois, en bon état, les sols sont partiellement stratifiés, parquet et carrelage.
>>bos_Latn<< L’installation, bien qu’elle soit raccordée à l’alimentation en eau, dispose d’un réservoir d’eau de pluie qui, avec une pompe, est en fonctionnement et permet d’utiliser de l’eau provenant de sources renouvelables.
La propriété a été rénovée en 2001.
Années durant lesquelles, entre autres, de nouvelles installations électriques et d’eau ont été réalisées, ainsi qu’une nouvelle couverture de toit.
Un avantage particulier de cette propriété est le jardin spacieux, qui, en plus de l’horticulture magnifiquement aménagée, offre de nombreuses possibilités.
Il y a suffisamment d’espace pour le stationnement, ainsi qu’un garage pour un véhicule.
La propriété est classée pour la location touristique et est vendue entièrement équipée et meublée, sans effets personnels.
Si vous recherchez la paix et la détente, c’est la propriété qu’il vous faut, mais aussi une excellente opportunité d’investissement.
La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.
ID CODE 105-235
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Sveti Ivan Dobrinjski
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 1 501 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 244258
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 1 840 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 501 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Sveti Ivan Dobrinjski
Sveti Ivan Dobrinjski est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 41
Source: Wikipedia
