Maison Susak

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 111 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 199 000 € 1 793 €/m²

Description du bien

Maison Stylisée en Pierre avec Vue Mer
Situé dans une partie calme du haut du village sur l'île de Susak, cette maison enchanteuse à deux étages offre une opportunité unique de profiter du charme traditionnel de l'île avec des équipements modernes. La maison a été construite en 2006, et chaque unité possède sa propre entrée, offrant intimité et confort. La maison, d'une superficie totale de 111,5 m² (79,5 m² de surface habitable + 32 m² de terrasse), est construite en pierre et en brique avec des encadrements en pierre pour les portes et fenêtres extérieures. Cette maison à deux étages possède des fondations en béton armé, ainsi que des dalles en béton armé sur deux niveaux recouvertes d'isolation thermique, tandis que les sols sont recouverts de planchers en bois. Le toit est en béton armé, recouvert d'isolation thermique et d'un revêtement en brique à double couche, garantissant une durabilité et un confort exceptionnels. Rez-de-chaussée (28,5 m²) : Cuisine spacieuse avec coin repas, parfaite pour les réunions familiales, et un salon confortable. La salle de bains avec toilettes possède des sols en céramique moderne. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse clôturée en pierre indigène, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue électrique, le sol de la terrasse étant recouvert de vieilles briques posées dans du béton. Premier étage (25,5 m²) : Il comprend une chambre triple avec accès à une terrasse de 14 m² offrant une belle vue sur la mer. Cet étage présente des poutres en bois apparentes, visibles dans l'espace lambrissé en bois, ajoutant chaleur et caractère. Deuxième étage (25,5 m²) : Il offre une autre chambre triple avec une vue enchanteresse sur la mer, offrant l'endroit idéal pour se détendre. Un escalier en bois moderne monté sur une structure en acier avec une rampe en acier inoxydable relie tous les étages de la maison, ajoutant une touche élégante et contemporaine. La terrasse murée au 1er étage est revêtue de bois tropical banghirai, offrant le lieu parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. La maison est équipée pour accueillir jusqu'à 6 personnes avec un climatiseur double inverseur pour le chauffage et la climatisation, et dispose d'une télévision et d'une connexion internet. Une pompe à eau est installée à l'extérieur de la maison, tandis que les égouts sont dirigés vers une fosse septique à trois compartiments située dans la rue. La maison offre un mélange élégant de construction traditionnelle et d'équipements modernes, créant le cadre parfait pour la vie de famille, les vacances ou un investissement locatif. Avec une superficie totale de 111,5 m² et un prix de 199 000 EUR, c'est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et stylée dans un cadre pittoresque.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 793 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 833 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,7 %

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Position du prix 16.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 012 €/m²–3 729 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 888 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
199 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Susak
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
111 m²
Superficie du terrain
32 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
248522

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 1 793 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m² · Superficie du terrain: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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Position: Susak, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia

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