Maison Susak

Description du bien

SUSAK, maison de bord de mer dans un environnement méditerranéen
Sur la magnifique île de Susak, une île sans voitures ni foule, entre les villages de Bas et Haut, se trouve une maison de bord de mer de 82 m², idéale pour une escapade loin du béton, dans un cadre idyllique en pleine nature, à seulement 3 minutes de la plage. Depuis la cour clôturée, on accède à la cuisine rénovée, reliée par un escalier à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, d'où l'on accède au grenier. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon chaleureux, deux salles de bains séparées et une autre petite cuisine, permettant ainsi d'utiliser la maison comme deux appartements distincts.
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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 012 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 232 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 650 €/m²–3 778 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 656 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 489 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Susak

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

82 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

238090

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 2 012 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia