Maison Supetarska Draga

Description du bien

Maison Supetarska Draga, Rab, 600m2
Une maison avec un restaurant bien établi, des locaux commerciaux et un grand parking est à vendre. La maison est idéalement située à seulement 500 m de la mer et de la célèbre destination nautique de Supetarska Draga et exactement à mi‑chemin entre Lopar (ferry) et la ville de Rab. Ce bâtiment/maison résidentiel et commercial de haute qualité possède une surface brute de construction totale de 600 m2, i.e. GBP, et se compose de : SOUS-SOL de 167 m2 - où se trouvent des locaux commerciaux, des entrepôts et un garage. HAUT REZ‑DE‑CHAUSSÉE ou DEMI‑ÉTAGE d’une surface de 218 m2 - sur lequel se trouve un restaurant entièrement équipé avec deux terrasses donnant sur la mer. PREMIER ÉTAGE d’une surface de 160 m2, où se trouve un espace de vie meublé avec quatre chambres, trois salles de bains, 2 couloirs, cuisine, salon avec salle à manger, 4 balcons et une terrasse de 52 m2. COMBLE de 55 m2 espace de vie non meublé. (dans la nature, un appartement d’environ 100 m2) En plus du parking dans le jardin immédiat, la maison possède également un terrain adjacent aménagé comme parking privé pour 20 voitures. Une propriété excellente pour le tourisme, la restauration et/ou pour le plaisir familial sur l’île du bonheur, comme l’île de Rab est appelée depuis l’époque romaine...

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 292 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 565 €/m²–2 300 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 600 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

880 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Supetarska Draga

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

600 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

15

Salles de bain

6

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

111382

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 1 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Supetarska Draga

Supetarska Draga est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 164 habitants.

Population: 937

Source: Wikipedia