Maison Stara Baška

Description du bien

Île de Krk, Stara Baška - maison individuelle en phase de rénovation
Nous proposons à la vente une maison individuelle en phase de rénovation avec une belle vue sur la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée où se trouve une taverne, ainsi qu'un espace supplémentaire sous la voûte (terrasse). Les escaliers extérieurs mènent à la terrasse, qui constitue également l'entrée principale de la maison, et la cuisine, le salon et la salle à manger sont prévus au premier étage. Les escaliers intérieurs mènent au deuxième étage, où deux chambres et une salle de bain sont prévues. Une chambre supplémentaire est également prévue dans les combles. La maison offre une vue magnifique sur la mer, et deux belles plages de galets se trouvent à quelques minutes à pied. Pour toute information et visite du bien, veuillez contacter : [email protected] +385916413138 La commission d'intermédiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour le client est de 3% + TVA. La visite du bien n'est possible qu'avec un accord de médiation signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que du paiement de la commission.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 034 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 014 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–4 731 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 508 €–870 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

295 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Stara Baška

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

145 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

ID de l’annonce

200487

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 034 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Stara Baška

Stara Baška est un village de Croatie situé sur l'île de Krk.

Population: 116

Source: Wikipedia