Maison Soline

Description du bien

Uvala Soline, maison individuelle avec vue sur la mer ! ID 366
Cove Soline, maison individuelle avec vue sur la mer ! Maison à étages sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, composée d'un total de 3 unités résidentielles. Dans le sous-sol se trouve un appartement de deux chambres et un studio plus petit. L'escalier extérieur mène au rez-de-chaussée où se trouve un appartement de trois chambres et une salle de bain. L'appartement possède une sortie vers la terrasse couverte. La troisième unité résidentielle se situe au premier étage et comprend 2 chambres et un salon. Le salon offre une sortie vers la terrasse avec une belle vue sur la mer. La maison est équipée de céramiques de haute qualité, de menuiseries PVC, elle comprend une préparation pour le chauffage au sol et la climatisation. Dans le jardin se trouvent une piscine, une douche extérieure et un parking pour quatre véhicules. Distance de la mer seulement 400 m. La documentation est propre !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 487 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–3 594 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 365 €–2 340 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

970 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Soline

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

390 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

80275

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 970 000 € · Prix au m²: 2 487 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 390 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia