Maison šmrika

Description du bien

Maison Šmrika, Kraljevica, 111m2
Kraljevica, Šmrika, maison de vacances 142 m2 avec piscine Le nouveau bâtiment est situé dans la ville de Šmrika, à seulement 3.5 km du pont de Krk et à 12 km de Crikvenica. Il dispose d'une piscine et d'une vue sur la mer. Au rez-de-chaussée de 75 m2 se trouvent une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une cuisine et un salon. Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse, qui est également reliée à la piscine. Un escalier intérieur, revêtu de pierre de Brač, mène au premier étage (67 m2) composé de : trois chambres partageant une salle de bain et une autre chambre avec sa propre salle de bain. Les deux pièces ont accès à un balcon de 11 m2. Le parquet sera posé partout sauf dans les salles de bain. L'image de l'annonce est à titre illustratif. Menuiseries PVC, stores électriques en aluminium. Chauffage à climatisation, sauf dans les salles de bain où un chauffage au sol est installé. La climatisation est disponible dans chaque pièce et le salon. Les unités de climatisation sont situées sur le toit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 894 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 510 €/m²

Écart par rapport à la médiane +39,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 923 €/m²–4 082 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ŠMRIKA 710 000 € · 145 m² 4 897 €/m² Similarité 94 % ŠMRIKA 650 000 € · 145 m² 4 483 €/m² Similarité 89 % ŠMRIKA 650 000 € · 145 m² 4 483 €/m² Similarité 84 % ŠMRIKA 710 000 € · 155 m² 4 581 €/m² Similarité 83 % ŠMRIKA 710 000 € · 155 m² 4 581 €/m² Similarité 83 % KRALJEVICA 650 000 € · 155 m² 4 194 €/m² Similarité 80 % ŠMRIKA 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Similarité 77 % ŠMRIKA 650 000 € · 184 m² 3 533 €/m² Similarité 74 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 639 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šmrika

District

Kraljevica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51262

Surface habitable

142 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

125749

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 4 894 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Šmrika

Šmrika est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kraljevica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 894 habitants.

Population: 963

Source: Wikipedia