Maison Smokvica Krmpotska

Description du bien

Novi Vinodolski (environs) - maison individuelle 1 rangée à la mer !
NOUVEAUX VIGNES - Maison individuelle 1. Orientation vers la mer ! Nous assurons la médiation pour la vente d’une superbe maison individuelle 1. Orientation vers la mer ! La maison est située dans un emplacement idéal à Smokvica. Rare sur le marché. Le bien se trouve sur un terrain de 430 m2 avec accès direct à la mer et son propre poste d’amarrage (bova) pour le bateau. Elle possède une surface totale de 250 m2. Elle se compose d’un garage, d’une chaufferie et d’un studio au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée. au premier étage se trouve un spacieux appartement d’une chambre avec sortie sur la terrasse, tandis qu’au 2. Au premier étage se trouvent deux appartements d’une chambre avec une belle terrasse sur le toit. Les appartements sous les combles ont été entièrement rénovés. La maison est équipée d’énergie solaire et de climatisation. Le jardin est parfaitement aménagé. Recommandation de l’agent ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 963 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 995 €/m²–3 833 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 250 €–1 250 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Smokvica Krmpotska

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

430 m²

Chambres

8

Salles de bain

8

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

213273

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Première ligne de mer

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 48 habitants.

Population: 29

Source: Wikipedia